C'est une loi d'airain du monde de l'immobilier : quand le nombre des transactions baisse, les prix fléchissent eux aussi. Mais un baromètre paru dans « Les Échos » au mois d'août infirme ce théorème. Si actuellement en France, les négociations reculent, les prix se maintiennent. Explications.
Un miracle pour la (sainte) Pierre ! En matière immobilière, une loi – semblable à celle de la gravitation – s’applique sur le marché des biens : quand les transactions reculent pendant plusieurs mois, les prix pratiqués finissent pas baisser. Normal, les vendeurs trouvent moins vite preneurs et, après plusieurs mois d’attente sans visites, ils commencent à baisser leurs prétentions. Depuis, un an et demi environ (fin 2022 – mai 2024), sur la foi du Président de la Fnaim, Loïc Cantin interviewé dans Capital, les négociations baissent dans l’ancien de 30% environ.
