Airbnb fait flamber les prix. L’essor de la plate-forme de location a des répercussions sur la cherté du logement, un effet pervers corroboré par de nombreuses études. « Marianne » fait le point avec des chiffres inédits sur l'évolution du prix de l'immobilier dans 50 villes phagocytées par la location de meublés touristiques.
Sa propagation ne cesse d'inquiéter : élus et associations sont de plus en plus nombreux à dénoncer les effets délétères d'Airbnb, la plateforme étant régulièrement accusée d'accroître la pression immobilière. Face à une multitude de témoignages et de statistiques éparses, difficile d’avoir une vue d’ensemble du sort de ces territoires. Pour tenter d’y voir plus clair, Marianne a réalisé une sélection de villes phagocytées par les meublés touristiques : à l’aide des données de l’entreprise AirDNA, qui analyse les offres publiées sur les plates-formes, nous avons regroupé 50 communes de taille variable – allant des 1 700 habitants de Gordes (Vaucluse) aux 79 000 résidents de La Rochelle (Charente-Maritime).
Toutes ont un point commun : lors des trois premiers mois de 2023, elles ont fait, relativement à leur population, l’objet d’au moins autant d’annonces que Paris. La capitale a ainsi proposé 18 locations différentes pour 1 000 habitants, tandis que Narbonne (Aude), ville la moins touchée de notre échantillon, se situait juste au-dessus de ce nombre. À l’opposé du spectre, Gordes a offert pas moins de 198 meublés pour 1 000 habitants sur cette période.
